«Генеральный план развития г. Жалал-Абад на период до 2040 года»

Государственный проектный институт градостроительства и архитектуры при Госстрое КР (далее Институт) разрабатывает Генеральный план г.Жалал-Абад (На основании постановления Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Программы Правительства Кыргызской Республики по разработке генеральных планов населенных пунктов Кыргызской Республики на 2018-2025 годы» от 17 августа 2017 года за № 490).  
Генеральный план разрабатывается в две стадии:
концепция генерального плана;
генеральный план населенного пункта.
Концепция Генерального плана развития г.Жалал-Абад на период до 2040г. была разработана Институтом в 2019г., далее проектные материалы были рассмотрены и утверждены на XVI-сессии VIII-созыва Городского кенеша депутатов г.Жалал-Абад (Постановление №4 от 30.05.2019г.).
На выполнение проекта «Генеральный план города Жалал-Абад» заключен договор с заказчиком – Управление муниципальной собственности при мэрии г.Жалал-Абад.
В настоящее время Институтом завершены разработки следующих проектных материалов, согласно договора и заданию на поэтапное проектирование:
Схема опасных природных, техногенных  процессов и явлений;
Схема современного состояния и комплексной оценки территории;
Схема современного состояния природной среды;
Схема развития Жалал-Абадской области;
Схема прогнозируемого состояния природной среды;
Генеральный план территориального развития;
Схема развития внутреннего и внешнего транспорта;
Типовые поперечные профили улиц и дорог.
Краткая пояснительная записка.
Заказчиком заключены договора с НИПИ «Кыргызреставрация» при Министерстве культуры, информации и туризма КР на разработку «Историко-архитектурного опорного плана г.Жалал-Абад», «Проекта зон охраны памятников истории и культуры в составе Генерального плана г.Жалал-Абад». Также заключен договор на выполнение проектных работ по разделу «Инженерное оборудование Генерального плана г.Жалал-Абад» с ОсОО «Аква Строй».  
Город Жалал-Абад расположен в южной части Сузакского района. Он является административным центром Жалал-Абадской области и третьим по своей величине городом Кыргызстана. Это один из наиболее крупных городов юга республики.
Главной задачей Генерального плана является обоснование основных направлений территориального развития города на период до 2040 года и земель возможного расширения и роста Жалал-Абада на дальнейшую перспективу. Принятые Концепцией основные направления территориального развития необходимы для обоснования стратегии градостроительного развития на расчетный срок Генерального плана города Жалал-Абад, соответствующей социально-экономическим приоритетам областного центра и пригородных МСУ и содействующей:
последовательному преодолению градостроительных проблем и обеспечению градостроительных условий устойчивого социально-экономического развития города, исполнения функций областного административного центра сохранения и развития на территории города государственных и муниципальных органов власти; 
сохранению бесценного историко-культурного наследия и обеспечению благоприятных экологических, санитарно-эпидемиологических условий проживания населения и безопасности строительства; 
эффективному использованию городских территорий, модернизации и развитию застройки и инженерно-транспортной инфраструктуры;
совершенствованию и развитию местной системы расселения.
Главным показателем развитости и величины городов и населенных мест является численность их постоянного населения. Численность населения зависит от количества мест приложения труда в градообразующей базе и обслуживающей сфере экономики города. 
Учитывая динамику населения с 2009 по 2021 годы и исходя из оптимистического прогноза успешного воплощения в жизнь муниципальных и государственных мер по развитию экономики и демографическому развитию, расчетная численность населения города Жалал-Абад в 2040 году округленно составит – 275 тыс. человек. 
Принятые ориентиры и параметры экономического и демографического роста города Жалал-Абад на период до 2040 года исходят из приоритетов концепции региональной политики КР на период 2018-2022 годов, стратегий и программ социально-экономического развития столицы области, Сузакского района, всего Жалал-Абадского региона и Кыргызстана в целом. В планируемом периоде прогнозируется успешная реализация следующих обозначенных в указанных стратегиях мероприятий по развития экономики: 
по преодолению кризисных явлений в промышленном комплексе и стабилизацию производственной деятельности предприятий; 
по проведению структурной перестройки; 
по созданию новых, востребованных рынком производств, формирование на этой базе оптимальной занятости населения, что разовьет инфраструктуру региональных городов и позволит снизить интенсивность внутриреспубликанских перемещений. 
Проектом предусмотрено совершенствование системы расселения и размещение градообразующих объектов, создание новых качественных рабочих мест и формирование предпосылок для устойчивого и взаимовыгодного развития города Жалал-Абад и Сузакского района. 
В Проекте сохранена преемственность городского нормативно-правового акта «Правила застройки и землепользования города Жалалабат» и учтены проектные предложения ранее разработанных Генеральных планов города Жалал-Абад и пригородных населенных мест.
Проект вносит предложения по принципиальным направлениям развития архитектурно-планировочной организации территорий, а также предложения по установлению перспективной городской черты и границам Пригородной зоны города Жалал-Абад.
Учитывая перспективный рост города, в целях обеспечения безопасности населения проектом предложена передислокация существующего аэропорта за пределы территории города и на территории аэропорта предлагается размещение многоэтажных жилых комплексов с необходимыми объектами соцкультбыта и зон отдыха.
Согласно принятой градостроительной модели для развития основных видов перспективного использования территории, в проектных границах города Жалал-Абад необходимо предусмотреть: 
перепрофилирование сложившихся производственных и коммунально-складских территорий в центральной части города с уменьшением мощности, изменением состава, и связанным с этим изменением класса опасности и создание на их основе научно-производственных баз; 
развитие городского и внешнего транспорта с включением в ее инфраструктуру территорий железнодорожных, автодорожных и авиационных линейных сооружений и узлов транспортной логистики;
расселение проектного населения и развитие природно-рекреационных территорий.
территорию нового ипподрома.
новые территории логистических центров, промышленных зон и производственных баз.
вынос пожароопасных и вредных для здоровья населения производственных зон расположенных вблизи селитебных зон.
Развитие внешних транспортных связей и систем внешнего транспорта города Жалал-Абад и зоны его влияния, намечено с учетом планируемой интеграции Кыргызстана в Центрально Азиатскую региональную сеть путей сообщения и на расчетный срок предусматривает:
строительство международного железнодорожного транспортного коридора соединяющий Кыргызстан с Китаем и Узбекистаном;
строительство автодороги «Север-Юг»;
вынос существующего аэропорта г.Жалал-Абад расположенного непосредственно на городской территории за пределы городской черты, что не соответствует градостроительным нормам. Учитывая перспективный рост города Проектом предлагается вынос аэропорта в северо-восточную часть со строительством нового аэропорта;
открытие таможенных терминалов, вокзалов и станций железной дороги в узловых населенных пунктах международного транспортного коридора.